1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
22.5万円/㎡
前年比-16.5%
北九州市小倉北区
7.0万円/㎡
前年比+50.3%
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コーポラス今川
福岡県北九州市小倉北区三萩野一丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩7分
1980年築 / 7階建 / 15戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
1,668万円
18.5万円/㎡
835
1,391
1,946
2,502
AI査定結果
推定相場価格
1,668万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,391万円〜1,946万円
15.4万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月2日
コーポラス今川
1,398万円（15.5万円/㎡）/ 5階 / 90.09㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は10.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,398万円 | 15.5万円 | 5階 | 90.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/13 | 450万円 | 5.6万円 | 7階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 480万円 | 6.0万円 | 7階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,298万円 | 16.0万円 | 4階 | 80.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は14.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | コーポラス今川 北九州市小倉北区三萩野一丁目 | 香春口三萩野駅7分 | 1,398万円 | 15.5万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | SRC |
| 2023/12/13 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅22分 | 1,298万円 | 18.6万円 | 69.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランドハイツ第2高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 1,190万円 | 14.0万円 | 84.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/12 | 第10プリンスマンション 北九州市小倉北区上到津二丁目 | 南小倉駅19分 | 1,198万円 | 16.3万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/11 | コープ野村到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅19分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/25 | オーク小倉 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅16分 | 1,298万円 | 16.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 第15プリンスマンション 北九州市小倉北区真鶴二丁目 | 南小倉駅18分 | 1,098万円 | 15.5万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/01/13 | 下到津スカイマンション 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅15分 | 1,290万円 | 18.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/31 | サンライフ金田 北九州市小倉北区金田二丁目 | 西小倉駅18分 | 1,200万円 | 15.4万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/29 | エクレール泉台 北九州市小倉北区皿山町 | 南小倉駅20分 | 1,110万円 | 13.8万円 | 80.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/17 | ビバライフ南小倉 北九州市小倉北区弁天町 | 南小倉駅5分 | 998万円 | 12.6万円 | 79.47㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 吉野町スカイマンション 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅7分 | 1,480万円 | 15.2万円 | 97.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/02 | トーカンマンション小倉第2 北九州市小倉北区古船場町 | 小倉駅5分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ミリオンコーポラス白菊 北九州市小倉北区紺屋町 | 旦過駅7分 | 950万円 | 13.3万円 | 71.68㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/23 | コーポランド砂津 北九州市小倉北区砂津一丁目 | 小倉駅17分 | 900万円 | 12.0万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/24 | サンライフ砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅17分 | 1,480万円 | 15.3万円 | 96.69㎡ | 5LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/21 | 第16プリンスマンション 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅21分 | 1,050万円 | 14.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/06 | グランドハイツ三萩野 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅7分 | 1,198万円 | 14.1万円 | 84.74㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2023/06/27 | コーポ富士 北九州市小倉北区片野三丁目 | 片野駅4分 | 850万円 | 11.8万円 | 71.86㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | - | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/29 | エクレール足立 北九州市小倉北区大畠一丁目 | 香春口三萩野駅22分 | 1,290万円 | 18.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/25 | 第27プリンスマンション 北九州市小倉北区三郎丸一丁目 | 片野駅10分 | 1,098万円 | 14.9万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/27 | グランドハイツ三郎丸 北九州市小倉北区三郎丸一丁目 | 城野駅14分 | 998万円 | 12.0万円 | 83.29㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/25 | クローバーマンション足立 北九州市小倉北区熊本二丁目 | 城野駅22分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.12㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/03 | 足立ハイマート 北九州市小倉北区大畠二丁目 | 香春口三萩野駅31分 | 1,100万円 | 13.9万円 | 79.33㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/24 | トアレンス城野 北九州市小倉北区若富士町 | 城野駅4分 | 980万円 | 11.8万円 | 83.08㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 黒原スカイマンション 北九州市小倉北区黒原三丁目 | 城野駅18分 | 1,080万円 | 13.2万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/14 | ミリオンコーポラス白亜館 北九州市小倉北区足立二丁目 | 城野駅28分 | 950万円 | 13.8万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/13 | 第23プリンスマンション 北九州市小倉北区霧ケ丘一丁目 | 城野駅18分 | 1,198万円 | 16.3万円 | 73.43㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 62戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.5%下落、北九州市小倉北区では50.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して121.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | コーポラス今川 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野一丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |